2018年2月5日|由Caitlin Guthrie.| 金融
您认为债务是一个有用的工具,为您和您的家人创造更美好的生活吗?家庭贷款,商业贷款和学生贷款所有人都可以在帮助我们达到我们的个人目标方面服务。考虑一下:如果您必须以一次性支付给予它,您需要多长时间才能购买房屋?如果你幸运能够做到这一点 - 这是最好使用你的资金吗?现实是,大多数美国人不能等待30年来购买一个全兑购买的家。

关键是可持续债务 - 使我们能够投资于我们未来的金融桥,而不会对我们目前的预算提出过度的压力。

现在你可能会问:债务与保护有什么关系?许多社区和保护组织面临着抵押截止日期以保护重要的自然区域。通常,他们没有数十年来提高保护价值的资金,以保护价值独特的自然,栖息地或历史素质。对于一所房子,它可能仍然会在30年后站立。但对于许多未受保护的珍贵地区,我们(和我们的孩子和孙子)的戏剧,探索和梦想,如果在机会出现时立即采取立即采取行动,他们可能会在三十年内走。

Connvalley.康涅狄格州河谷与各地的一些最好的农田和历史物业有关。我们帮助富兰克林土地信托在这一快速发展中地区拥有超过1700英亩的人。照片由Reggie Hall。 

我们在1993年创立了保护贷款计划,以解决这种困境。我们经常听到了一个变体:“我们需要一个理解我们当地的保护和社区优先事项的合作伙伴 - 一个可以迅速提供灵活融资的合伙人,以便我们可以抓住机会保护最重要的地方。”

2005年,我们的保护贷款计划为350美元的贷款提供了2亿美元以上的合作伙伴。这些群体利用我们的桥梁资助来保护美国和加拿大超过14万英亩,并且对随时保存资本的需求继续增长。我们的资金是“旋转”,这意味着一旦我们的贷款偿还,我们就尽快重新投资其他保护项目中的美元。

在近三十年来提供非营利组织和市政贷款,我们已经学会了很多课程。其中突出的是,美国人的经常与个人债务的态度有可能影响公共领域的决策,其中包括保护非营利组织。大约一半的保护群体没有借用资金来融资保护项目,并且在其董事会和高级领导者的董事会部分的风险宽度之一( 保护基金的桥梁融资调查,2017年,122个参与组织)。我们的调查发现,这些董事会成员不会将债务视为可用和/或必要的工具以实现组织目标。

为什么是这样?我们发现保护非营利组织董事会成员,董事会对其掌舵的组织负责,正在制定悬挂在它们上的永久性的重量。当致力于确保该组织保护将提供公众福利,坦率地区的风险效益分析坦率地令人生意的不同。这些是合理和负责任的决定。

这是我们的保护贷款计划提供了不仅仅是简单的桥梁融资的原因之一。首先,我们的审查过程是全面而严谨的,同时迅速移动以满足合作伙伴的需求。其次,我们的贷款具有专家的技术援助。作为一种从业者,以及贷方,我们帮助收藏者有房地产和筹款指导,外向政府官员,一对一教练来建立组织能力。

你的成功是我们的成功,你的失败是我们的失败。我们认为,此参与导致我们贷款的默认率为0.003。我们的合作伙伴不接受失败作为一种选择,并且我们都没有,尤其是当在线上时。

许多非营利组织和公共部门的保护组织正在调整金融市场的工具(我们每天用于商业和个人成功的工具),以积极保护营造园区,自然区域,森林,农场和小径,以营造我们的生活质量爱,因为所有人的利益。这些非营利性和公共部门创新者认识到这一点 迫切保护和社区优先事项 不能等待资金变得可用。

例如,当一群奥克利,犹他州,居民接近 峰会土地保护 通过一个想法与私人土地所有者合作,保护公众进入韦伯河,保守是所有的耳朵。当地公民曾多年制定沿河岸建造一个公共踪迹的计划,将小镇与美国森林服务土地上的公共道路连接到附近的Uinta山区。

2 5次峰会土地水利照片由查理兰希岛照片韦伯河照片由查理兰希河。

Summit Land Contryancy拥有这种社区保护的愿景,当河流半英亩的23亩来到开放市场时,保护机会。该网站是一个基石属性,有助于确保足迹的下部是可能的;然而,峰会土地保护没有携手资助来制定可行的报价。保护基金有助于通过提供两年的桥梁融资,确保水利的成功,允许本集团作为奥克利市的城市购买土地,同时实施资金策略。

“保护基金的贷款使我们允许我们购买以前签订合同的土地。除了提供必要的资金外,保护基金的工作人员还为我们的资本运动结构提供了良好的建议。“
- 夏天福克斯,执行董事,峰会土地保护

我们的合作伙伴是社区保护中的创新者 - 不仅他们使用桥梁资金和债务来保护土地 公共访问, 野生动物, 娱乐, 食品安全 还有更多 - 他们 安装农民市场, 将铁路走廊转化为TRAIL网络, 治愈性质, 创造可持续工作打造公园。这就是我认为真正的社区财富。

我们的使命是帮助加快您社区的保护步伐。你有一个保护梦吗?我们没有时间备用。天空是我们可以一起完成的限制,因此让我们在为时已晚之前使其成为现实。

点击下面的画廊,了解有关保护贷款的合作伙伴的更多信息: